杭州西溪首座
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区文一西路588号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州西溪投资发展有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州西溪首座位于杭州市西湖区西溪商圈，紧邻西溪国家湿地公园，是绿城打造的高端商务办公项目。项目由杭州西溪投资发展有限公司开发，总建筑面积约13万平方米，由多栋高层办公建筑组成，物业由绿城物业服务团队提供管理服务，整体办公环境舒适。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻西溪湿地，生态办公环境突出，周边商务配套成熟，适配互联网研发、科技创业、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线五常站B出口约600米，步行约8分钟可达，乘坐5号线可快速换乘杭州地铁多条线路，通达杭州火车东站、钱江新城等核心区域。
项目紧邻文一西路城市主干道，距离杭州绕城高速五常出口约2公里，可快速连接杭州绕城高速，方便自驾通勤及跨城出行。周边分布有286路、311路、382路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州西溪首座的参考租金是多少？
答
杭州西溪首座的公开参考租金约为2.5-3.8元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况浮动。项目属于西溪商圈，租金整体符合区域写字楼市场水平，具体租金可结合意向房源和招商方面议。
问
杭州西溪首座物业费是多少？服务怎么样？
答
杭州西溪首座物业费为6.5元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等常规服务。绿城物业在高端商务项目管理经验丰富，服务响应及时，整体管理规范有序。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业创业到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻以互联网、科技、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用VRV分户中央空调，入驻企业可以独立控制空调的开启和关闭，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会单独收取加班空调费用，电费按照企业实际使用量单独结算即可，使用十分灵活方便。
问
项目停车位一共有多少？够不够用？
答
杭州西溪首座配套地下停车场，共有约800个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，项目整体车位配比充足，工作日高峰时段也基本能满足停车需求，有长期固定车位需求的企业可提前向物业咨询申请。
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