杭州华星时代广场
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区西溪街道文三路478号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华星房产咨询有限公司
物业公司：杭州华星物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华星时代广场位于杭州市西湖区文三路数码商圈核心位置，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州华星房产咨询有限公司开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由杭州华星物业管理有限公司提供物业服务，周边聚集了大量数码科技、互联网相关企业，商务氛围浓厚。
项目提供从80平方米小型办公室到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业形象需求定制改造，周边商业、餐饮配套成熟，适配互联网科技、数码商务、咨询服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线文三路站约260米，步行约3分钟即可到达；距离地铁1号线西湖文化广场站约1.2公里，可换乘1号线、2号线等多条线路，通达杭州全城各个区域。
项目紧邻城市主干道文三路，距离德胜快速路入口约2公里，可快速连接中环、德胜等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有15路、24路、36路、156路等十余条公交线路，覆盖杭州多个城区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华星时代广场的参考租金是多少？
答
杭州华星时代广场公开参考租金约在3-4元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，项目整体租金符合文三路商圈写字楼市场水平，具体租金需要结合选定房源和招商方面议。
问
杭州华星时代广场物业费是怎么收费的？
答
杭州华星时代广场物业费为4.5元/㎡/月，由杭州华星物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、公共秩序安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，物业服务响应及时，管理体系成熟。
问
支持工商注册吗？有什么要求？
答
项目支持工商注册，符合工商注册规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，当前入驻以互联网、科技类企业为主，若您有特殊行业的注册需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租最小面积约80㎡，能满足小型创业团队、工作室的办公需求，也可提供大面积整层办公空间，可根据企业自身的实际办公需求，分割出合适面积的办公空间，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以申请开启空调，加班空调一般按照实际使用的时长进行单独收费。具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约，不影响日常加班办公使用。
问
项目一共有多少个停车位？车位紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户停放车辆使用。工作日早高峰上下班时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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