杭州西溪谷国际商务中心
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区弘德路256号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州西溪投资发展有限公司
物业公司：杭州西溪谷经营管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州西溪谷国际商务中心位于杭州市西湖区西溪商圈，紧邻西溪湿地公园，属于西溪谷产业板块的核心办公项目。项目由杭州西溪投资发展有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，是集写字楼、商务配套为一体的综合性商务项目，建筑类型为高层写字楼，由杭州西溪谷经营管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可定制改造。项目依托西溪谷的产业定位，周边产业氛围浓厚，生态环境较好，适配互联网科技、文创设计、商务服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线西溪湿地南站约600米，步行约8分钟即可抵达，可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便利。规划线路暂无相关公开信息。
项目紧邻天目山路快速路，距离杭州绕城高速西溪出口约3公里，可快速连接城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有356路、149路、506路等多条公交线路，覆盖城西多个区域，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州西溪谷国际商务中心的参考租金是多少？
答
杭州西溪谷国际商务中心所在西湖区西溪商圈写字楼平均租金约2.6-3.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州西溪谷国际商务中心物业费是多少？
答
杭州西溪谷国际商务中心物业费为6.5元/㎡/月，由杭州西溪谷经营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、公共安全安保、公共设施设备日常维护等服务，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
这里支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目主打西溪谷科技文创产业集群，目前入驻多为互联网、科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积为80平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出80-1800平方米不等的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，加班时段可以申请额外开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约相关服务。
问
项目有多少停车位，来访客户停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张，但整体车位储备充足，来访客户可以临时停放，长期需求可向物业申请固定车位。
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