杭州莲花商务中心
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区莲花街333号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江绿城房地产开发有限责任公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州莲花商务中心位于杭州市西湖区古墩路商圈莲花街沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江绿城房地产开发有限责任公司打造，总建筑面积约6万平方米，为高层办公建筑，由绿城物业服务集团提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻西溪湿地周边，周边商务配套成熟，汇聚多家成熟企业，适配科技研发、文创设计、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线丰潭路站约650米，步行约8分钟可达，可通过2号线连接杭州主城区多个核心板块，换乘1号线、5号线等线路通达全城，日常通勤较为便利。
项目紧邻古墩路城市主干道，距离留石快速路入口约2公里，可快速连通杭州绕城高速，抵达杭州火车东站、萧山机场等交通枢纽。周边分布有17路、91路、130路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州莲花商务中心的参考租金是多少？
答
杭州莲花商务中心的公开租金参考区间为2.5-3.8元/㎡/天，租金会受房源的楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州莲花商务中心物业费是多少？
答
杭州莲花商务中心物业费为5.5元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供专业物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，物业服务标准成熟稳定，日常诉求响应有规范流程。
问
支持工商注册吗？具体怎么办理？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的新企业注册、已有企业迁入都可以办理。办理流程可以提前咨询项目招商顾问，准备好对应材料后，配合物业出具相关场地使用证明即可办理工商注册相关手续。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配不同规模企业的租赁需求，具体方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？会额外收费吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段支持申请额外开启空调。加班空调按照实际使用时长进行单独收费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
项目配套地下停车场，总共规划有350个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在一定的停车压力。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请，具体可咨询物业了解详情。
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