杭州EAC欧美中心
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区西溪街道教工路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江建工房地产开发集团有限公司
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：220000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州EAC欧美中心位于杭州市西湖区黄龙商圈核心位置，地处教工路沿线，是集写字楼、商业于一体的综合性商务项目。项目由浙江建工房地产开发集团打造，总建筑面积约22万平方米，为高层商务建筑，由绿城物业提供专业化物业管理服务，是黄龙商圈知名的高端写字楼项目。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目底层配套有集中商业，涵盖餐饮、休闲、商务服务等多种业态，周边紧邻黄龙体育中心、西湖景区，商务及生活配套成熟，适合金融服务、科技研发、跨境商贸等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线黄龙洞站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线武林门站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达杭州各个城区，轨道交通出行便捷。
项目紧邻教工路主干道，距离天目山路快速路入口约700米，可快速连接德胜快速路、中河高架等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有11路、15路、23路、82路等多条公交线路，覆盖杭州多个核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州EAC欧美中心的参考租金是多少？
答
杭州EAC欧美中心公开参考租金约在4.5-6元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、朝向、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州EAC欧美中心物业费是多少？
答
杭州EAC欧美中心物业费为8.5元/㎡/月，由浙江绿城物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到大型企业整层办公的各类需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、商贸类为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？
答
项目配套地下停车场，一共配有约1200个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰通勤时段可能会有一定的车位紧张。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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