杭州现代国际大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区灵隐街道天目山路159号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江现代集团
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州现代国际大厦位于杭州市西湖区黄龙商圈核心地段，紧邻天目山路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江现代集团开发建设，总建筑面积约4.5万平方米，为高层办公建筑，由浙江绿城物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的使用需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备高速客梯，周边汇集黄龙体育中心、多个商业综合体以及商务配套，适配科技研发、商务咨询、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线黄龙洞站约500米，步行约6分钟即可抵达，可换乘1号线、2号线等多条城市轨道交通线路，通达杭州各个城区。项目距离地铁2号线古翠路站约1.8公里，日常公共交通出行便利。
项目紧邻天目山路城市主干道，可快速连接德胜快速路、中河高架等城市快速路网，自驾出行可直达杭州东站、杭州站等交通枢纽。周边分布有11路、23路、37路等多条公交线路，覆盖城西、城北、市中心多个区域，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州现代国际大厦的参考租金是多少？
答
杭州现代国际大厦公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金价格会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格还需要结合选定的房源，和项目招商方面议确认。
问
杭州现代国际大厦物业费是多少？
答
杭州现代国际大厦物业费为5元/㎡/月，由浙江绿城物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备日常检修保养等服务，物业响应速度快，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出从100平方米到整层1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册以及地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、咨询、金融类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约180个停车位，主要供给入驻企业员工以及外来访客使用。工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定停车位。
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