杭州中交财富中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区和睦街道莫干山路929号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：中交地产杭州房地产开发有限公司
物业公司：中交物业管理有限公司杭州分公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中交财富中心位于杭州市西湖区申花板块，地处莫干山路沿线，是区域内定位中高端的高层写字楼项目。项目由中交地产开发打造，整体包含办公塔楼与底层商业裙楼，总建筑面积约14万平方米，建筑为高层结构，由中交物业自持提供物业管理服务。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目底层配套商业，可满足办公人群餐饮、休闲等日常需求，周边商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商贸零售等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁10号线北大桥站，站点出口与项目直接连通，步行即可到达项目；距离地铁5号线和睦站约1.2公里，可换乘多条线路通达杭州全城，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道莫干山路，距离留石快速路入口约1.5公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有1路、76路、192路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中交财富中心的参考租金是多少？
答
杭州中交财富中心公开市场参考租金约在3.8-5.2元/㎡/天，租金会根据所选楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州中交财富中心物业费是多少钱一个月？
答
杭州中交财富中心物业费为8.5元/㎡/月，由开发商自持的中交物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际办公需求，分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻以金融、科技、商贸类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段支持提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业部门，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目周边有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
项目自身自带底层商业裙楼，已经入驻了多家餐饮店铺、便利店以及商务配套门店，可以满足日常办公就餐、采购需求。项目周边1公里范围内还有万象城、万达广场等多个大型商业综合体，可满足更多商务休闲需求。
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