杭州瑞博国际
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：3.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区三墩街道古墩路673号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州瑞博房地产开发有限公司
物业公司：杭州瑞博物业有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州瑞博国际位于杭州市西湖区三墩商圈，地处古墩路与萍水路交叉口，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州瑞博房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约4.5万平方米，为高层办公建筑，由杭州瑞博物业提供日常物业管理服务。项目周边配套成熟，紧邻三墩商圈商业集群，餐饮、住宿、银行等商务配套齐全。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付状态为简装，支持企业根据自身品牌形象进行定制化改造，项目地理位置优越，周边居住社区密集，人才资源丰富，适合科技研发、商贸服务、商务咨询等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线三墩站B出口约200米，步行仅需3分钟即可到达，地铁2号线连接杭州主城南北方向，可换乘1号线、3号线、5号线等多条线路，通达杭州各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道古墩路，距离留石快速路入口约1.5公里，可快速连通杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行便捷。项目周边分布有10路、37路、97路、132路等多条公交线路，覆盖杭州主城多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州瑞博国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州瑞博国际当前市场公开参考租金约在2.5-3.5元/㎡/天，租金价格会根据房源的楼层高低、面积大小、装修情况等因素产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州瑞博国际物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州瑞博国际物业费为3.8元/㎡/月，由杭州瑞博物业提供物业服务，物业费包含公共区域的清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以科技、商贸、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可提前和物业预约。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为充足，早高峰上班时段可能会存在短暂紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位。
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