杭州合生国贸中心
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区留下街道天目山路327号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：合生创展集团
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：250个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州合生国贸中心位于杭州市西湖区天目山路与古墩路交汇处，属于西湖区古墩路商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由合生创展集团开发建设，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，由浙江绿城物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为简装标准，支持企业根据自身品牌形象定制改造。项目周边商务配套成熟，临近西溪湿地，环境舒适度较高，适配科技研发、商务咨询、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线古墩路站约800米，步行约10分钟可达，3号线连接杭州城北、城西多个核心区域，可换乘1号线、2号线、5号线等线路，通达全城各板块。
项目紧邻天目山路城市主干道，可快速连接德胜快速路、留石快速路，直达杭州绕城高速入口，自驾通勤出行便利。周边分布有B4路、179路、506路、193路等十余条公交线路，覆盖杭州城区多个方向，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州合生国贸中心的参考租金是多少？
答
杭州合生国贸中心所处西湖区古墩路商圈写字楼平均租金约为2.5-3.5元/㎡/天，实际租金会受到楼层高低、面积大小、装修条件、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
杭州合生国贸中心物业费是多少？
答
杭州合生国贸中心的物业费为6.5元/㎡/月，由浙江绿城物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁绿化、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，物业服务体系成熟，响应速度较快。
问
支持面积灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的人员规模和空间需求，分割出从小型工作室到中型企业整层办公的不同面积空间，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、咨询、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商方确认要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规开放时间为工作日工作时段，加班有使用需求的话可以提前向物业预约开放空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
杭州合生国贸中心一共配备有250个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为方便，早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张情况。有长期停车需求可以提前向物业咨询预留车位相关事宜。
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