杭州杭钢冶金科技大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区西溪街道天目山路294号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州杭钢对外经济贸易有限公司
物业公司：杭州杭钢冶金科技大厦物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：22000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭钢冶金科技大厦位于杭州市西湖区黄龙商圈，天目山路沿线，是一栋高层写字楼项目。项目由杭钢集团旗下企业开发，总建筑面积约2.2万平方米，物业由项目专属物业公司提供管理服务，周边聚集了大量商务办公、商业配套资源，区位条件优越。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。周边商业配套、餐饮住宿、金融网点齐全，适配科技研发、工程设计、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线黄龙洞站约350米，步行约5分钟可达；距离1号线武林广场站约2.1公里，可换乘地铁线路通达杭州全城。
项目紧邻天目山路城市主干道，距离中河高架路约2公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有11路、23路、307路等多条公交线路，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州杭钢冶金科技大厦的租金价格是多少？
答
杭州杭钢冶金科技大厦目前的参考租金在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会受到楼层位置、出租面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生一定浮动，具体实际租金需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
杭州杭钢冶金科技大厦物业费包含哪些内容？
答
项目物业费由项目专属物业公司收取，包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及常规办公时段中央空调使用费用，整体物业服务规范，能满足企业日常办公的物业需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可根据企业自身的办公需求，分割出从50平方米到整层1200平方米不等的办公空间，适配从小微创业团队到中型企业不同规模的办公需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前没有公开明确的行业入驻限制，多数入驻企业为科技、工程、咨询类，如果有特殊行业需求可提前咨询招商顾问。
问
加班可以开空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调供应，常规供应时段为工作日办公时段，如果有加班需求，可提前向物业申请加班开启空调，加班空调收费是按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业。
问
答
项目配有地面和地下停车位，但具体车位数量暂无公开资料，停车位主要供入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会存在临时车位紧张，有长期固定停车需求可提前向物业咨询预留。
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