杭州江南电子大厦
参考租金：2.6-3.5元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区古荡街道天目山路217号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州江南电子科技开发有限公司
物业公司：杭州江南物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州江南电子大厦位于杭州市西湖区文三路电子商圈，地处天目山路沿线，是当地较早建成的商务写字楼项目。项目由杭州江南电子科技开发有限公司开发，建筑类型为高层写字楼，由杭州江南物业管理有限公司提供日常物业服务，周边聚集了较多电子信息、互联网相关企业，商务氛围成熟。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边配套齐全，有商务酒店、餐饮商超等配套，靠近西溪生态区域，环境宜居，适配电子科技、电子商务、设计服务等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁3号线古荡站约500米，步行约6分钟即可到达，可通过地铁3号线换乘杭州地铁其他线路，快速抵达杭州各个城区，日常公共交通通勤较为便利。
项目紧邻天目山路城市主干道，天目山路可直接连接中河高架、德胜快速路等城市快速路，自驾出行可快速到达杭州东站、萧山机场等交通枢纽。项目周边分布有多个公交站点，覆盖15路、49路、102路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州江南电子大厦的参考租金是多少？
答
杭州江南电子大厦的公开市场参考租金约在2.6-3.5元/㎡/天，租金价格会因楼层高低、朝向不同、面积大小以及装修条件的区别产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
杭州江南电子大厦物业费是多少？
答
杭州江南电子大厦物业费为3元/㎡/月，由杭州江南物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，物业管理流程成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出不同面积大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目地处文三路电子商圈，现有入驻企业多为电子科技、电子商务、设计类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通预约。
问
周边有哪些商务配套可以使用？
答
项目地处文三路成熟电子商圈，周边分布有多家连锁商务酒店、各类中式西式餐饮以及商超便利店，可以满足企业日常接待、员工日常餐饮消费需求。周边还有多家银行网点，方便企业办理金融相关业务。
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