杭州瑞利大厦
参考租金：2.5-4.2元/㎡/天
物业费：3.6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区古荡街道华星路96号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州瑞利房地产开发有限公司
物业公司：杭州瑞利物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州瑞利大厦位于杭州市西湖区文教区华星路沿线，处于文一西路与古翠路交叉口附近，属于城西科创办公聚集区域，是一座高层写字楼项目。项目由杭州瑞利房地产开发有限公司开发，由杭州瑞利物业管理有限公司提供日常物业服务，周边商务配套成熟，聚集了较多中小科技、互联网企业。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付标准为简装，可根据企业风格定制改造，周边生活配套完善，餐饮、住宿、商务服务等设施齐全，适合互联网创业、科技研发、商贸服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线古翠路站约300米，步行仅需4分钟左右即可到达站点，可通过2号线直达主城区多个核心商圈，换乘1号线、5号线等线路通达全城，公共通勤十分便利。
项目紧邻华星路城市道路，距离文一西路主干道约200米，可快速连接德胜快速路、留石快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有15路、24路、74路、179路等多条公交线路，覆盖城西多个居住区，公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州瑞利大厦的参考租金大概是多少？
答
杭州瑞利大厦所在的西湖区文三路商圈写字楼平均租金区间约为2.5-4.2元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州瑞利大厦物业费是多少钱一个月？
答
杭州瑞利大厦由杭州瑞利物业管理有限公司提供物业服务，公开可查询到的物业费标准为3.6元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、公共设施维护以及安保巡查等常规物业服务内容，日常服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻以互联网、科技、商贸类企业为主，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开通空调，加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约登记。
问
停车方便吗？一共有多少个停车位？
答
项目配套有地下停车场，目前公开可查询的停车位具体数量暂无资料，可供入驻企业员工以及来访客户停放车辆，工作日早高峰通勤时段可能存在车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询相关租赁事宜。
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