杭州玉泉大厦
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区西溪街道天目山路248号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州城建开发集团
物业公司：杭州城建物业有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：26000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州玉泉大厦位于杭州市西湖区西溪商圈天目山路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州城建开发集团打造，总建筑面积约26000平方米，为高层办公建筑，由杭州城建物业提供日常物业管理服务，周边聚集了多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，涵盖餐饮、住宿、银行等配套，适配科技研发、文创设计、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线古荡站约600米，步行约8分钟可达；距离10号线文三路站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，快速通达杭州全城各个区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻天目山路城市快速路，可直接连接德胜快速路、留石快速路，驾车可快速到达杭州绕城高速、杭州西站等交通枢纽。项目周边分布有15路、49路、102路等多条公交线路，覆盖城西多个居住区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州玉泉大厦的参考租金是多少？有浮动空间吗？
答
杭州玉泉大厦当前市场公开租金约为2.5-4元/㎡/天，租金会根据房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况产生一定浮动，具体价格和优惠会根据租赁周期、签约面积有所调整，您可以联系招商顾问获取具体房源报价。
问
杭州玉泉大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州玉泉大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州城建物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际规模需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目入驻企业以科技、文创、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班有使用需求可以提前向物业预约开启空调。加班空调会按照实际使用时长收取费用，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
项目有多少停车位？来访客户停车方便吗？
答
项目配套一共有约150个停车位，包含地面临时车位和地下固定车位，可供入驻企业员工以及来访客户停放车辆。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，来访客户可停放临时车位。
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