杭州西子环球
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区九堡街道九盛路与九华路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：西子集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州西子环球位于杭州市上城区九堡板块，地处九盛路与九华路交叉口，是西子集团打造的高层商务写字楼项目。项目紧邻杭州城东核心交通节点，总建筑面积约8万平方米，周边汇聚九堡多个成熟商住项目，商务配套相对完善。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，部分空间支持定制改造，底层自带配套商业，可满足企业日常办公消费需求，适合科技研发、电商运营、文创设计类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线九堡站约650米，步行约8分钟可达，乘坐1号线可直达杭州火车东站、武林广场等核心区域，换乘其他线路可通达全城。规划中的地铁线路暂无公开信息标注，日常通勤依赖1号线即可满足需求。
项目北侧紧邻德胜快速路入口，可快速转接留石快速路、东湖高架等城市快速路网，自驾出行可直达杭州萧山机场、杭州东站等交通枢纽。项目周边分布有100路、101路、309路、394路等多条公交线路，覆盖城东多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州西子环球的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
杭州西子环球所在的上城区九堡商圈写字楼平均租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议。
问
杭州西子环球物业费是多少？包含哪些服务？
答
目前杭州西子环球暂未公开明确的物业费标准，常规写字楼物业费通常包含公共区域保洁、公共安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用等服务。具体物业费标准和包含服务内容，可以咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业多为科技、电商、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调使用。加班空调通常会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业方可确认，有加班需求可以提前预约。
问
项目自带底层商业都有什么配套？
答
杭州西子环球项目底层自带配套商业，目前已引入餐饮、便利店、咖啡吧等日常配套，可以满足入驻企业员工日常早餐、午餐、下午茶以及日常办公消费品采购的需求，不用远距离出行就能满足日常办公的配套需求，整体使用比较便利。
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