杭州禧福汇电商创意产业园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：2.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市上城区九堡街道红普路759号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江禧福置业有限公司
物业公司：杭州禧汇商业经营管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州禧福汇电商创意产业园位于杭州市上城区九堡板块，地处红普路沿线，是区域内专注电商创意领域的产业园区。项目由浙江禧福置业有限公司开发建设，总建筑面积约16万平方米，以多层办公建筑为主，由杭州禧汇商业经营管理有限公司提供园区物业管理服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。园区聚焦电商创意产业，配套有公共会议室、产品展示区等商务配套，周边生活配套成熟，适配电商运营、文创设计、科技研发等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线九堡站约650米，步行约8分钟可达，可乘坐1号线直达杭州东站、武林广场等核心区域，换乘其他线路可通达全城，公共通勤十分便利。目前无新增规划地铁线路途经该区域。
项目紧邻红普路主干道，距离德胜快速路入口约1.8公里，可快速连接杭州绕城高速、钱塘快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有100路、101路、309路、357路等多条公交线路，覆盖周边主要居住区及交通枢纽，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州禧福汇电商创意产业园的租金大概是多少？
答
杭州禧福汇电商创意产业园所在的上城区九堡板块产业园平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州禧福汇电商创意产业园有产业相关补贴政策吗？
答
项目定位电商创意产业园，符合上城区九堡板块产业导向的电商、文创类企业，可申请对应区域的产业扶持补贴，具体申请条件和补贴额度需要根据企业自身资质，咨询园区招商及相关政府部门确认，入驻企业可享受园区的配套服务支持。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目主打电商创意产业，入驻企业多为电商、文创、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求的，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目不同楼层层高存在一定差异，标准层办公区域层高约为3.6米，部分底层区域层高可达4.5米，是否能做隔层改造需要结合所选楼层的层高以及物业的相关规定确认，有改造需求的企业可以提前和园区招商、物业沟通具体方案。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
项目配套有地面及地下停车场，一共有约500个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，日常非高峰时段车位充足，早高峰入园时段可能会有短暂拥堵。企业有长期固定停车需求的，可以提前向物业申请相关车位。
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