杭州向江来时代中心
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道严家路与塘工局路交叉口南100米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州浙湘投资开发有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司杭州分公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州向江来时代中心位于杭州市上城区钱江新城板块，地处严家路与塘工局路交叉口南侧，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州浙湘投资开发有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由绿城物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，周边聚集多个成熟住宅小区与商务项目，商业、餐饮、住宿配套齐全，适配科技研发、文创设计、贸易服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线三堡站约650米，步行约8分钟可达，距离地铁4号线江锦路站约1.2公里，可通过公交换乘或步行通达，9号线可连接杭州东站、客运中心等交通枢纽，换乘多条地铁线路通达全城。
项目紧邻塘工局路与严家路城市主干道，距离钱塘快速路入口约1.5公里，可快速连接杭州城市快速路网，通达杭州各城区。周边分布有9路、35路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州向江来时代中心的租金大概是什么水平？
答
杭州向江来时代中心参考租金约在3.2-4.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合你所选的房源和招商方面议，签约大面积长周期可争取更多优惠空间。
问
杭州向江来时代中心物业费是多少钱一个月？
答
杭州向江来时代中心物业费为6.5元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供物业管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等内容，绿城物业作为成熟物业团队，日常服务响应有保障，管理标准规范。
问
可以支持工商注册吗？新公司能入驻吗？
答
项目支持工商注册，新注册公司、迁移已有公司都可以办理相关手续，新公司完全可以正常入驻。目前项目没有明确的对新公司的入驻限制，如果你有特殊行业的注册要求，建议提前和招商顾问确认相关细节。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际规模，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位，够不够用？
答
项目配套地下停车场，共有约500个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常办公时段基本可以满足停车需求，仅早高峰进出可能会有短暂排队。企业有大量固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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