杭州双城国际
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道江汉路1785号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州海威房地产开发有限公司
物业公司：杭州海威物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州双城国际位于杭州市滨江区江汉路沿线，处于滨江核心商圈范围内，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州海威房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业团队提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁办公空间，面积支持灵活分割，可以适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，周边汇集多个成熟商业体与住宅小区，商务生活配套齐全，适配互联网创业、科技研发、电商运营等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线江汉路站约250米，步行仅3分钟即可到达，6号线连接杭州主城区与富阳、江东片区，可便捷换乘1号线、5号线等多条线路，通达全城各个区域。
项目紧邻江汉路城市主干道，距离滨江中河高架中兴路下匝道约1.5公里，开车可快速连接杭州主城区各个区域。周边分布有114路、137路、1504路、355路等多条公交线路，覆盖滨江主要居住区与商务区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州双城国际的参考租金是多少？
答
杭州双城国际公开市场参考租金约为2.8-3.8元/㎡/天，租金会受所选房源的楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动。具体的租金价格还需要结合你选定的房源来确定，租金优惠也可以和招商方面议。
问
杭州双城国际物业费是多少呢？
答
杭州双城国际的物业费为5.5元/㎡/月，由项目开发商自持的杭州海威物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
可以支持面积灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，可以适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册公司吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为互联网、科技、电商类企业，暂未公开明确的行业入驻限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
杭州双城国际配套地下停车场，一共有约500个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用。工作日早高峰入园停车可能会有短暂排队，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位相关事宜可以咨询物业。
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