杭州兴耀星耀中心
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道滨和路598号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州兴耀房地产开发集团有限公司
物业公司：杭州兴耀物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：400000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州兴耀星耀中心位于杭州市滨江区核心板块，紧邻江南大道城市发展轴，是兴耀集团打造的城市综合体项目中的商务办公部分。项目整体为高层写字楼建筑，依托项目的综合体规划，自带商业配套，与办公区形成联动，满足日常办公、商务接待等多类需求。
项目提供从80平方米小型工作室到整层2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。项目交付标准为精装，企业入驻前可根据自身需求调整改造，适配互联网创业、电商运营、科技研发等各类企业的办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线滨和路站，距离站点B出口仅约200米，步行3分钟即可抵达，1号线连接杭州主城核心区域，可直达杭州东站、武林广场等核心节点，换乘其他线路通达全城十分便捷。
项目周边紧邻江南大道、滨和路两条城市主干道，距离德胜快速路入口约3公里，可快速连接杭州萧山机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有150路、151路、340路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州兴耀星耀中心的租金大概是什么范围？
答
杭州兴耀星耀中心的公开租金区间约在3.5-4.8元/㎡/天，租金会根据房源的楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况有所浮动，具体的租金价格需要结合你选择的具体房源和招商方面议，项目也会根据租赁周期推出一定优惠。
问
杭州兴耀星耀中心物业费是多少？
答
杭州兴耀星耀中心物业费为6.5元/㎡/月，由开发商旗下的杭州兴耀物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-2000平方米不等的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业多为互联网、电商、科技类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调会按照实际使用时长进行收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业也可以提前和物业确认相关规则。
问
项目自带商业配套吗？有哪些业态？
答
杭州兴耀星耀中心作为城市综合体项目，自带约10万方的商业配套，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐、生活服务等多种业态，可以满足入驻企业员工日常用餐、休闲、商务接待等多类需求，不用出项目即可解决办公相关的多数生活需求，配套较为便利。
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