杭州海威天地T3
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道滨和路518号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州海威房地产开发有限公司
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州海威天地T3位于杭州市滨江区滨和路沿线，属于滨江滨和路商圈，是区域内的新建高层写字楼项目。项目由杭州海威房地产开发有限公司开发建设，2021年建成投入使用，物业由浙江绿城物业管理有限公司提供管理服务，项目整体配套现代化商务办公硬件设施。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁办公空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，入驻企业可根据自身需求调整布局，周边配套成熟，适合电商运营、科技创业、文创设计等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线滨和路站B口约260米，步行仅需3-5分钟即可到达，通过1号线可直达杭州主城核心区域，换乘多条地铁线路通达杭州各行政区，日常通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道滨和路，距离德胜快速路下沙方向匝道约3公里，距离江南大道约2公里，可快速连接杭州绕城高速，周边有137路、1501M路、317路等多条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州海威天地T3的参考租金是多少？
答
杭州海威天地T3所在的滨江区滨和路商圈，写字楼市场平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金金额需要和招商方对接确认。
问
杭州海威天地T3物业费是多少，包含哪些服务？
答
杭州海威天地T3物业费为5元/㎡/月，由浙江绿城物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共区域设施设备维护维保，以及工作日常规空调使用费用，物业服务标准成熟规范。
问
支持工商注册吗？可以办理注册手续吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续，项目本身为合规商业办公项目，可提供注册所需的相关材料，如果你有特殊行业的注册要求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小可出租面积约50㎡，可以根据企业自身的实际规模需求，分割出50-1500㎡不同大小的办公空间，既可以满足小微企业工作室的小面积需求，也可以满足中型企业整层办公需求。
问
加班时段可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可以提前预约空调开放。
问
项目到地铁站的距离远吗？通勤方便吗？
答
项目步行到杭州地铁1号线滨和路站B口仅约260米，正常步行速度仅需3-5分钟即可到达，乘坐1号线可以直达杭州主城核心区域，还可以便捷换乘其他地铁线路，日常员工通勤和商务出行都比较方便。
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