杭州兴耀星耀大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道江南大道518号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州兴耀房地产开发集团有限公司
物业公司：杭州兴耀物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州兴耀星耀大厦位于杭州市滨江区江南大道沿线，处于滨江物联网产业核心商圈内，是兴耀集团打造的高层商务写字楼。项目紧邻滨江核心城市主干道江南大道，周边商务配套成熟，聚集了多个产业园区与成熟商业体。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，可直接入驻也可定制改造。项目周边产业氛围浓厚，适配互联网研发、科技创新、文创设计等各类规模企业的办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线建业路站约300米，步行仅约4分钟即可抵达站点，地铁6号线连接杭州主城与富阳、萧山区域，可便捷换乘多条地铁线路，通达杭州各个区域。
项目紧邻江南大道主干道，距离时代大道高架出入口约2.5公里，可快速接入杭州城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有107路、138路、172路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤与商务出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州兴耀星耀大厦的参考租金是多少？
答
杭州兴耀星耀大厦所在的滨江区江南大道商圈，写字楼市场平均租金约为2.8-4.2元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州兴耀星耀大厦物业费是多少？
答
杭州兴耀星耀大厦的物业费为5.5元/㎡/月，由杭州兴耀物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务内容，日常物业服务响应有标准流程，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目所在区域为滨江物联网产业聚集区，入驻企业以互联网、科技、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目周边有商业配套吗？
答
杭州兴耀星耀大厦周边商业配套成熟，项目距离滨江龙湖天街约2公里，周边步行范围内就有便利店、餐饮、银行等基础商务配套，可以满足日常办公接待、员工用餐等需求，整体商务生活配套较为完善。
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