杭州传化大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区盈丰街道民和路945号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：传化集团有限公司
物业公司：传化物业
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：420个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州传化大厦位于杭州市萧山区钱江世纪城板块，地处民和路沿线，是传化集团打造的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约8.6万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由传化物业提供日常物业管理服务，楼宇整体维护状态良好。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。项目周边聚集多个商务写字楼，商务氛围成熟，配套有商务大堂、高速客梯等设施，适配物流供应链、科技互联网、贸易商务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线盈丰路站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁6号线奥体中心站约1.8公里，可通过2号线换乘通达杭州全城各个板块，公共通勤十分便利。
项目紧邻民和路主干道，距离机场城市大道约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、机场高速，直达杭州萧山国际机场和杭州东站。周边分布有123路、322路、407路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州传化大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
杭州传化大厦的公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金会受楼层朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金价格和优惠政策需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
杭州传化大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州传化大厦物业费为8元/㎡/月，由项目开发商旗下传化物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出150-2000平方米不等的办公空间，从小型团队办公到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有对入驻行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以物流供应链、科技互联网、贸易类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，非工作时段加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需要提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共配备420个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，相关事宜可直接咨询物业。
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