杭州保亿绿城奥邸国际
参考租金：3.8-5.2元/㎡/天
物业费：9.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区盈丰街道博奥路与平澜路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州奥城凯豪置业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：约340000㎡
占地面积：约46000㎡
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州保亿绿城奥邸国际位于杭州市萧山区钱江世纪城核心板块，地处博奥路与平澜路交叉口，紧邻奥体博览城板块，是保亿与绿城联合打造的高端商务综合体项目。项目总建筑面积约34万平方米，包含高层办公、高端商业等业态，由绿城物业服务集团提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻或根据企业形象定制改造。项目周边汇集奥体博览城、杭州国际博览中心等城市配套，适配金融服务、科技研发、商务服务等各类中大型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线博览中心站约700米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、6号线换乘站钱江世纪城站约1.5公里，可换乘多条线路通达杭州主城区及江南副城各区域。
项目紧邻博奥路、平澜路两条城市主干道，距离机场城市大道约2公里，可快速接入杭州绕城高速、机场高速，直达杭州萧山国际机场。周边分布有407路、511路、710路等多条公交线路，日常通勤及商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州保亿绿城奥邸国际的参考租金是多少？
答
杭州保亿绿城奥邸国际位于萧山区钱江世纪城板块，目前项目公开的参考租金约在3.8-5.2元/㎡/天，租金价格会根据楼层高低、景观位置、面积大小以及装修情况不同产生浮动，具体租金价格可以和招商方面议沟通。
问
杭州保亿绿城奥邸国际物业费是多少钱？
答
杭州保亿绿城奥邸国际的物业费为9.8元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供专业物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务标准成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从150平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中大型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、科技、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
项目周边有什么大型商务配套吗？
答
项目地处钱江世纪城奥体板块，周边紧邻杭州奥体博览城、杭州国际博览中心，可满足企业举办大型峰会、商务活动的需求，同时项目自身配套有底层商业，周边还有多个城市商圈，可满足员工日常餐饮、休闲以及商务接待等各类需求。
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