杭州金日智慧产业园
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市上城区九堡街道九和路14号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金日房地产开发有限公司
物业公司：杭州金日物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金日智慧产业园位于杭州市上城区九堡板块，紧邻德胜快速路沿线，是区域内成熟的产业办公园区。项目由杭州金日房地产开发有限公司打造，总建筑面积约4.2万平方米，为多层产业办公建筑，由杭州金日物业服务有限公司提供物业管理服务，园区配套有基础商务设施。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。园区定位电商、科技、文创类产业，周边生活配套成熟，通勤便利，适合中小微创业团队、成长型科技企业以及电商直播团队入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线九和路站约800米，步行约10分钟可达，1号线连接杭州主城多个核心商圈，可直达杭州火车东站、武林广场等重要节点，公共交通通勤便捷。
项目紧邻德胜快速路高架入口，驾车可快速接入杭州城市快速路网，直达萧山机场、西湖景区等区域。周边分布有100路、309路、325路等多条公交线路，覆盖主城多个方向，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金日智慧产业园的参考租金大概是多少？
答
杭州金日智慧产业园的市场公开租金约在1.8-2.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州金日智慧产业园物业费包含哪些内容？
答
杭州金日智慧产业园物业费为3.5元/㎡/月，由项目自有物业杭州金日物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等内容，日常物业服务响应有标准流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目以电商、科技、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区的层高是多少？适合做直播办公吗？
答
项目标准层高约4.5米，部分楼层层高可达到5米，层高空间充足，适合搭建直播间、摄影棚等场景，目前园区内已经入驻了多家电商直播类企业，配套有员工食堂、公共洽谈区，能够满足直播团队的办公需求。
问
园区有产业补贴可以申请吗？
答
项目属于上城区九堡板块的产业园区，符合上城区域产业扶持政策的科技、电商、文创类企业，可以按流程申请对应产业补贴，具体的申请条件、补贴额度需要根据企业实际情况，咨询园区招商部门以及当地相关主管部门确认。
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