杭州中福未来星宸金座
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道余杭塘路与聚橙路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中福盛业置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中福未来星宸金座位于杭州市余杭区五常街道，处于余杭塘路与聚橙路交叉口，属于杭州未来科技城辐射板块，是区域内的商务写字楼项目。项目由杭州中福盛业置业有限公司开发，定位为中小型企业办公载体，周边居住商业配套成熟，紧邻西溪湿地生态资源。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，周边产业氛围浓厚，适配互联网科创、文创设计、商务服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线五常站约800米，步行约10分钟可达，可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，直达杭州火车东站、武林广场等城市核心节点，轨道交通出行便利。
项目紧邻余杭塘路城市主干道，距离杭州绕城高速西线五常出口约3公里，可快速连接杭州主城、未来科技城核心区以及杭州西站。周边分布有286路、382路、467路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中福未来星宸金座的参考租金是多少？
答
杭州中福未来星宸金座暂无公开的项目专属租金，目前所在余杭五常商圈写字楼市场平均租金区间为2.5-3.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体需要结合所选房源和招商方面议。
问
杭州中福未来星宸金座支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目所在区域为杭州未来科技城辐射板块，入驻企业多为科创、文创、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊需求可以提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约50平方米，可以从小面积工作室到整层办公空间适配不同规模企业的租赁需求，具体可分割方案会根据现有房源情况调整，你可以咨询招商顾问获取最新信息。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约后再实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你现场看符合需求的空置房源，讲解项目配套、租金优惠以及签约相关的具体要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目为写字楼办公配置中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目到西溪湿地距离远吗，日常办公休闲方便吗？
答
项目距离西溪湿地北门约2公里，驾车10分钟以内可达，公共交通也可以直达，日常工作日午休或者下班后都可以前往休闲，项目周边还有配套商业综合体，满足办公日常的餐饮、休闲、会议等需求，整体环境比较舒适。
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