杭州绿城深蓝广场大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区文晖街道朝晖路203号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：绿城房地产集团有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州绿城深蓝广场大厦位于杭州市拱墅区核心区域，紧邻朝晖路城市主干道，地处西湖文化广场商圈，是绿城集团打造的高端商务写字楼项目。项目总建筑面积约13万平方米，为高层办公建筑，由绿城物业服务集团提供专业物业管理服务，楼宇外观采用玻璃幕墙设计，整体维护状况良好。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备多部高速客梯，周边商业、餐饮、金融配套成熟，紧邻京杭大运河景观带，适配金融服务、商贸流通、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线西湖文化广场站约400米，步行约5分钟即可到达，距离地铁3号线西湖文化广场站也仅约600米，可换乘地铁线路快速通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻朝晖路主干道，距离中河高架路文晖路出入口约1.2公里，可快速连接城市快速路网，直达杭州东站、杭州站等交通枢纽。项目周边分布有30路、38路、44路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州绿城深蓝广场大厦的参考租金是多少？
答
杭州绿城深蓝广场大厦的公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，不同楼层的景观朝向也会对租金产生影响，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州绿城深蓝广场大厦物业费是多少？
答
杭州绿城深蓝广场大厦物业费为6.5元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供专业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，绿城物业的服务口碑良好，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以金融、商贸、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调是按照实际使用时长单独计费的，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体可以咨询物业了解详情。
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