杭州元丰钛合国际
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：4.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区朝晖街道朝晖路168号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州元丰置业有限公司
物业公司：杭州千岛湖钛合物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38700㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州元丰钛合国际位于杭州市拱墅区文晖商圈，地处朝晖路与上塘路交叉口东侧，属于区域内成熟的高层写字楼项目。项目由杭州元丰置业有限公司开发建设，总建筑面积约38700平方米，建筑主体为高层办公建筑，物业由杭州千岛湖钛合物业管理有限公司提供日常管理服务。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求做定制改造。项目周边商务配套成熟，紧邻武林商圈辐射范围，适合中小微商贸企业、电商企业、咨询服务企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约700米，步行约8分钟可达；距离地铁5号线大运河站约2.1公里，可通过公交换乘抵达，当前已经开通的地铁线路可便捷通达杭州全城各主要区域。
项目紧邻朝晖路城市主干道，距离上塘高架路出入口约500米，可快速接入杭州城市快速路网，直达杭州东站、西湖景区等核心区域。周边分布有19路、33路、44路、78路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州元丰钛合国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州元丰钛合国际当前公开参考租金约在3.2-4.5元/㎡/天，租金会受楼层高低、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金金额和优惠政策需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州元丰钛合国际物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州元丰钛合国际物业费为4.8元/㎡/月，由杭州千岛湖钛合物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁清洁、24小时安保巡逻、公共区域设施设备维护保养，以及工作日常规时段中央空调的使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出50-1200平方米大小不同的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目入驻的企业以商贸、电商、咨询类为主，项目暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调是按照实际使用时长来单独计费的，具体的收费标准，您可以提前咨询项目物业了解详情，有需求提前预约即可。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现车位略微紧张的情况。如果企业有长期大量的停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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