杭州阿里未科中心
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区仓前街道思凯路与爱橙街交叉口东南200米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：阿里巴巴集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州阿里未科中心位于杭州市余杭区未来科技城核心板块，地处思凯路与爱橙街交叉口东南侧，是阿里巴巴集团打造的商务写字楼项目。项目依托未来科技城的产业集群优势，周边集聚了大量科创类企业，产业氛围浓厚，整体定位为科创型商务办公载体。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可根据自身需求进行调整改造。项目适配中小科创工作室、中型互联网企业以及电商类企业办公需求，能满足不同发展阶段企业的办公空间要求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁16号线创远路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐16号线可直达临安城区，也可在绿汀路站换乘5号线，直达杭州市区核心区域，轨道交通出行便捷。
项目紧邻思凯路、爱橙街两条城市道路，距离杭州绕城高速西复线余杭出口约5公里，可快速连接杭州绕城高速等城市快速路网。周边分布有461路、461A路、599路等多条公交线路，覆盖周边主要居住板块，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州阿里未科中心的租金大概是多少？
答
杭州阿里未科中心暂无公开的项目固定租金，目前未来科技城板块写字楼平均租金区间为2.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体价格需要和招商方面议确认。
问
杭州阿里未科中心可以整层租赁吗？
答
项目支持整层租赁，项目单层面积约2000平方米，可满足中大型企业整层独立办公的需求，也可以根据企业需求分割为多个小面积办公空间。如果企业需要整栋租赁，具体可以和招商团队沟通相关租赁方案。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可提供最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际规模和布局需求，分割出不同面积的办公空间，适配从小微创业团队到中大型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于未来科技城科创板块，优先适配科技、互联网、电商等科创类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目目前公开信息未明确加班空调的具体规则，常规写字楼项目加班空调需要提前向物业预约申请，一般会按照实际使用时长或者使用功率单独计费。如果你有长期加班的需求，可以在看房时咨询招商或者物业团队确认具体规则。
问
项目能享受未来科技城的产业补贴政策吗？
答
杭州阿里未科中心位于余杭区未来科技城板块，符合未来科技城产业补贴申请要求的入驻企业，可以按照官方流程申请对应补贴。补贴的具体额度和申请条件，会根据企业所属行业、营收规模、纳税情况等有所区别，具体可以咨询余杭区相关部门。
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