杭州华盛达时代中心
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区东新街道长浜路956号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华盛达房地产开发有限公司
物业公司：杭州华盛达物业服务有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华盛达时代中心位于杭州市拱墅区东新商圈，地处长浜路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州华盛达房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约10万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业团队提供物业管理服务。项目紧邻杭州新天地商圈，周边商业配套齐全。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。楼宇配备高速客梯，精装交付可直接入驻，也可根据企业需求进行定制改造，适配科技研发、电子商务、文创设计等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁3号线新天地街站约400米，步行约5分钟可达，距离地铁4号线皋亭坝站约1200米，可换乘多条地铁线路，通达杭州主城区各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻长浜路城市主干道，北侧距离留石快速路约1公里，可快速连接德胜快速路、秋石快速路等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有46路、72路、110路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华盛达时代中心的参考租金是多少？
答
杭州华盛达时代中心的公开参考租金约在2.8-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源情况和招商方面议确认，签约时也会根据租赁周期调整优惠。
问
杭州华盛达时代中心物业费是多少？
答
杭州华盛达时代中心物业费为5.5元/㎡/月，由项目开发商自持的华盛达物业服务团队提供管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等基础物业服务内容，物业响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，目前没有公开明确的行业限制。项目现有入驻企业多为科技、电商、文创类企业，如果是特殊行业需要入驻，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调需要按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，确认后即可预约使用。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约600个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车比较方便，高峰通勤时段可能会存在短暂拥堵。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请。
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