杭州金龙新创谷
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市拱墅区石桥街道沈半路197号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金龙集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金龙新创谷位于杭州市拱墅区石桥板块沈半路沿线，是区域内主打中小微企业办公的产业园项目，由杭州金龙集团有限公司开发打造。项目定位产业办公园区，依托沈半路成熟的配套资源，为入驻企业提供基础办公空间及配套服务，周边分布有成熟居住区，日常商务、生活配套齐全。
项目提供50平方米至整层1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公使用需求。交付标准为简装，可支持企业根据自身品牌需求定制改造，适配电商办公、文创设计、科技服务等不同类型的中小微企业入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线善贤站约650米，步行约8分钟可达，可通过3号线换乘1号线、5号线等线路，快速抵达杭州主城各个区域，公共通勤较为便捷。规划中的轨道交通线路无公开信息。
项目紧邻城市主干道沈半路，距离留石快速路入口约1.8公里，可快速连通杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，适合自驾通勤。项目周边分布有129路、131路、338路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金龙新创谷的参考租金是多少？
答
杭州金龙新创谷暂无公开的项目租金数据，该项目位于拱墅区石桥板块，目前该区域写字楼市场平均租金区间约在1.8-2.8元/㎡/天，具体租金会因楼层、面积、装修产生浮动，最终以招商面谈结果为准。
问
杭州金龙新创谷支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。园区定位产业办公，目前主要吸引电商、文创、科技类企业入驻，无公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的面积区间为50-1500平方米，最小出租面积约50平方米，可适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的需求，具体分割方案可咨询招商顾问获取。
问
平时看房时间是几点，需要预约吗？
答
项目固定看房时间为9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看符合需求的空置房源，讲解项目租赁相关政策和细节，你可以提前致电预约合适的看房时间。
问
这个项目可以申请产业补贴吗？
答
项目暂无公开的专属产业补贴政策，入驻企业如果符合拱墅区相关产业扶持政策要求，可以自行向对应部门申请。如果你是符合条件的科创类企业，可以提前咨询招商顾问，了解相关政策申请的对接流程。
问
项目的层高是多少，能做隔层吗？
答
项目暂无公开的层高参数，是否能做隔层改造需要结合房源实际情况，同时要符合消防和物业的相关管理规定。如果你有隔层改造的需求，可以在看房时让招商顾问对接物业，确认具体的改造要求和规范。
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