杭州禹渡发展中心
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区祥符街道石祥路389号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州禹渡置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州禹渡发展中心位于杭州市拱墅区北部新城万达广场商圈，地处石祥路沿线，是区域内新建的商务写字楼项目。项目由杭州禹渡置业有限公司开发，定位为中高端商务办公载体，紧邻北部新城核心商务区，周边商务生活配套成熟。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，周边聚集多个居住社区与商务项目，适配商贸服务、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线大运河站约800米，步行约10分钟可达，可通过5号线换乘多条城市地铁线路，通达杭州全城各个核心区域。
项目紧邻城市主干道石祥路，可快速连接留石快速路，直达杭州绕城高速以及杭州东站、杭州北站等交通枢纽。项目周边分布有数十条公交线路，覆盖拱墅区及周边城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州禹渡发展中心的参考租金是多少？
答
杭州禹渡发展中心暂无项目公开租金，项目所属拱墅区北部新城商圈写字楼市场平均租金约为2.2-3.8元/㎡/天。具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体价格需要和招商方面议确认。
问
杭州禹渡发展中心支持工商注册吗？
答
杭州禹渡发展中心作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段是可以申请开启空调的。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目的看房时间是什么时候？
答
杭州禹渡发展中心的固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间以及想看的房源面积，招商顾问会提前做好带看准备。
问
项目周边有什么商务配套吗？
答
项目位于拱墅区万达广场商圈，距离杭州万达广场不到2公里，周边涵盖大型商业综合体、酒店、银行、餐饮等多种商务生活配套，可以满足企业日常商务接待以及员工日常餐饮购物需求，整体配套成熟完善。
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