杭州顺丰创新中心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市拱墅区康桥街道康宁街99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州顺丰产业园运营管理有限公司
物业公司：顺丰创新中心物业
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：280000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1900个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州顺丰创新中心位于杭州市拱墅区北部智慧网谷数字经济小镇核心区域，项目地址为拱墅区康宁街99号，是顺丰集团打造的产业型写字楼项目。项目整体总建筑面积约28万平方米，由多栋高层办公建筑组成，定位为数字经济与智慧物流产业集聚园区，由顺丰自持物业提供运营管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。项目自带配套商业，满足办公人员日常餐饮、休闲需求，园区聚焦数字科技、智慧物流、电子商务产业，适配相关领域中小微企业到规模型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线平安桥站约600米，步行约6-8分钟即可到达，地铁4号线可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，快速通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻留石快速路，距离留石快速路入口约1.5公里，可快速连接上塘高架、德胜快速路等城市主干道，自驾出行便利。项目周边分布有131路、347路、1102路等多条公交线路，覆盖周边居住区及交通枢纽，满足员工通勤的多样化需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州顺丰创新中心的租金大概是多少？
答
杭州顺丰创新中心公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金价格会受房源楼层、面积大小、交付装修情况等因素影响产生浮动。具体的单套房源租金，需要结合实际选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州顺丰创新中心物业费是多少钱一个月？
答
杭州顺丰创新中心物业费为6元/㎡/月，由项目自持物业提供管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施日常维护等服务内容，物业团队对产业园区运营经验丰富，管理响应稳定。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求？
答
项目支持工商注册，符合国家相关规定的企业均可办理注册迁入。项目作为智慧网谷的产业园区，更偏向引入数字科技、智慧物流、电子商务类企业，没有公开明确的禁止入驻行业，特殊行业可提前咨询招商顾问。
问
最小可以租多大面积？能定制分割吗？
答
项目支持面积灵活定制分割，目前可出租的最小面积约为100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微工作室到整层办公的规模企业都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
入驻可以享受产业补贴政策吗？
答
杭州顺丰创新中心位于拱墅区智慧网谷数字经济小镇，属于官方认定的产业集聚园区，符合拱墅区数字经济、智慧物流相关方向的入驻企业，有机会申请对应产业扶持补贴。具体的补贴申请条件和流程，需要结合企业自身资质咨询园区招商部门确认。
问
园区一共有多少停车位？够用吗？
答
项目配套有地下停车场，一共规划了约1900个停车位，整体车位配比可以满足入驻企业员工及来访客户的停车需求，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请，具体停车相关事宜可咨询物业确认。
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