杭州花印大厦
参考租金：3.2-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区妙家浜巷555号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州水美地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州花印大厦位于杭州市拱墅区申花商圈，地处妙家浜巷555号，是区域内定位现代化商务办公的写字楼项目。项目由杭州水美地产开发有限公司开发，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，整体定位满足中小企业到规模企业的办公需求。
项目提供100平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求做定制化改造，周边申花板块商务配套成熟，居住、商业配套完善，适配科技研发、文创设计、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线萍水街站约650米，步行约8分钟即可抵达，可换乘1号线、2号线、10号线等多条线路，通达杭州全城各主要商圈，日常通勤和商务出行都比较便利。
项目紧邻莫干山路主干道，距离留石快速路入口约1.8公里，可快速连接杭州绕城高速，自驾出行便捷。项目周边分布有93路、129路、185路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，可满足不同出行方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州花印大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
杭州花印大厦所在的拱墅申花商圈写字楼市场平均租金在3.2-4.2元/㎡/天区间，实际租金会受楼层、朝向、面积和装修情况不同有所浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
杭州花印大厦物业费是怎么收费的？包含什么？
答
目前杭州花印大厦暂未公开可查询的固定物业费标准，常规同区域同类型写字楼物业费在5-8元/㎡/月区间，包含公共区域保洁、安保、公共设施维护和常规时段空调使用。具体物业费标准需要咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目主要面向科技、文创、商务服务类企业，暂未公开明确的行业准入限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用常规中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的正常办公时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业获取准确信息。
问
项目周边商业配套全吗？能满足日常办公需求吗？
答
杭州花印大厦位于申花成熟商圈，项目周边1公里范围内分布有城西银泰城等大型商业综合体，配套有餐饮、咖啡、酒店、会议服务等多种商务配套，也有多个成熟住宅小区，可满足企业员工日常用餐、休闲以及商务接待等各类需求。
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