杭州资辉壹方汇
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区祥符街道莫干山路987号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州资辉实业有限公司
物业公司：杭州资辉商业经营管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：72000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州资辉壹方汇位于杭州市拱墅区申花板块，地处莫干山路城市主干道旁，是区域内新建的商务写字楼项目。项目由杭州资辉实业有限公司开发，总建筑面积约7.2万平方米，为高层商务建筑，由项目自有团队提供物业管理服务，定位为区域内综合性商务办公载体。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业到规模型企业不同的办公需求。项目交付标准为精装，周边商业配套成熟，紧邻地铁站点，适配科技电商、文创设计、商贸服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁10号线花园岗站，A出口距离项目入口步行约200米即可到达，可换乘杭州地铁1号线、2号线、5号线等多条线路，通达杭州各个城区。
项目紧邻莫干山路城市主干道，距离留石快速路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速，通往杭州周边区域。周边分布有67路、76路、90路、188路等多条公交线路，日常通勤及商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州资辉壹方汇的租金大概是什么水平？
答
杭州资辉壹方汇公开参考租金约在3.2-4.5元/㎡/天区间，具体租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，实际租金价格需要结合具体选中的房源和招商方面议确认。
问
杭州资辉壹方汇物业费是多少，包含哪些服务？
答
杭州资辉壹方汇物业费为6元/㎡/月，由项目自有物业公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及公共区域绿化养护等服务，物业团队响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册以及迁入手续。目前项目入驻企业多为科技电商、文创设计、商贸服务类企业，未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是多少？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长计费，具体收费标准可提前咨询项目物业，有需求可提前预约。
问
到项目看房停车方便吗？有没有访客车位？
答
项目配套地下停车场，设置有访客临时停车区域，看房可驾车前往，临时停靠访客车位即可。项目紧邻地铁站点，也可选择公共交通前往，具体停车相关事宜可提前咨询招商顾问确认。
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