杭州大悦城
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区祥符街道隐秀路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州悦城置业有限公司
物业公司：大悦城控股商业物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：500000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州大悦城位于杭州市拱墅区桥西板块，紧邻京杭大运河，是中粮集团在杭州打造的城市商业综合体项目，包含购物中心、高端写字楼与公寓业态。项目由杭州悦城置业开发，总建筑面积约50万平方米，办公部分为高层写字楼，由大悦城控股旗下物业提供管理服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目自带约12万平方米购物中心，餐饮、休闲、会务等商务配套完善，周边居住配套成熟，适配商贸零售、文创设计、互联网创业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁5号线和睦站，D出口直达项目地下商业入口，步行不超过3分钟即可抵达办公大堂，可换乘1号线、2号线、10号线等线路，连通杭州全城各个区域。
项目位于隐秀路与莫干山路交叉口，距离留石快速路入口约2公里，可快速连接德胜高架、中河高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有1路、76路、185路、516路等多条公交线路，覆盖杭州主城多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州大悦城写字楼参考租金是多少？
答
杭州大悦城写字楼的市场公开租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州大悦城的物业费是怎么收费的？
答
杭州大悦城写字楼物业费为12元/㎡/月，由大悦城控股商业物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、文创、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目停车位够不够用？一共有多少个车位？
答
项目整体配套约1500个停车位，包含地面与地下停车区域，主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常高峰时段基本可以满足停车需求。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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