杭州汉之昀商业中心
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区申花街道申花路33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州汉之昀投资管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州汉之昀商业中心位于杭州市拱墅区申花板块，申花路沿线，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由杭州汉之昀投资管理有限公司开发，紧邻城北银泰城、万达广场等商业配套，周边居住商务氛围成熟，满足办公人员日常消费、商务接待需求。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业自身需求定制改造，适合电商零售、科技研发、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线萍水街站约500米，步行约6分钟可达，可换乘1号线、2号线、10号线等多条线路，通达杭州全城各主要商圈，日常通勤及商务出行都比较便利。
项目紧邻申花路城市主干道，距离留石快速路入口约1.8公里，可快速连接杭州绕城高速、中环等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有10路、93路、129路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州汉之昀商业中心的参考租金是多少？
答
杭州汉之昀商业中心没有公开的项目专属租金数据，项目所属拱墅申花商圈的写字楼市场平均租金区间为3.5-4.8元/㎡/天。实际租金会受楼层、面积、装修、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金可以和招商方面议。
问
杭州汉之昀商业中心支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前暂未公开明确的行业准入限制，如果您是特殊行业，可提前咨询招商顾问确认相关入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，您可以提前联系招商顾问，确认想要看的房源面积和看房时间，招商顾问会提前安排好带看事宜，方便您实地了解房源情况。
问
周边有哪些商业配套可以使用？
答
项目位于申花成熟商圈，步行范围内可达城北银泰城，距离万达广场约2公里，可满足日常餐饮、购物、休闲需求，也可承接中小型商务接待。周边还有多处住宅小区，配套有各类便利店、商务酒店，满足办公人员日常需求。
问
到项目停车方便吗？车位数量足够吗？
答
目前项目没有公开可查询的固定车位数量信息，项目配套有地面及地下停车区域，可供入驻企业员工及来访客户停车，日常非高峰时段停车基本可以满足，如果企业有长期大量停车需求，可提前咨询招商或者物业确认车位情况。
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