杭州杭开合创源
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区联创街193号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州合创房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州杭开合创源位于杭州市余杭区未来科技城板块，地处联创街沿线，是区域内定位科创办公的写字楼项目。项目由杭州合创房地产开发有限公司开发打造，面向科创类企业提供办公载体，周边聚集了多个产业园区与科创项目，产业氛围浓厚。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，能够适配小微企业、创业团队到规模型科创企业的不同需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求定制改造，周边商务配套、生活配套齐全，适合科技研发、互联网、文创设计类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁16号线创景路站约1.2公里，步行约15分钟可达，可换乘地铁5号线通达杭州主城区各个区域，规划中的地铁线路也将覆盖该板块，未来出行便利性将进一步提升。
项目紧邻联创街城市道路，距离杭州绕城高速西出口约6公里，可快速连接杭瑞高速、德胜快速路等城市快速道路，直达杭州西站枢纽。周边分布有461路、461A路等多条公交线路，覆盖周边居住板块与地铁站点，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州杭开合创源的参考租金是多少？
答
杭州杭开合创源暂无项目公开的具体租金，项目所在未来科技城写字楼市场平均租金区间约为2.2-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响，具体租金可咨询项目招商顾问确认。
问
杭州杭开合创源支持工商注册吗？
答
杭州杭开合创源支持工商注册，符合相关要求的企业可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前主要面向科创类企业开放入驻，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
最小可以租多大面积，能灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的租赁面积区间为50-2000平方米，最小出租面积约50平方米，可以满足创业团队、小微企业的办公需求，也可以提供整层办公空间，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房都什么时间，可以预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，您可以提前联系招商顾问，确定好具体的看房时间后，就可以实地查看项目环境和意向房源的实际情况，提前预约也方便顾问做好接待准备。
问
项目有没有针对科创企业的产业补贴？
答
项目位于余杭区未来科技城科创板块，该板块针对符合条件的科创企业有相关产业扶持政策，项目本身暂未公开专属的补贴政策。如果您的企业符合科创认定，可以咨询属地招商部门了解具体补贴申请要求。
问
项目的交付装修标准是什么，可以改造吗？
答
杭州杭开合创源的交付装修标准为精装，项目支持根据企业的实际需求进行定制改造，您可以根据自身企业的办公布局需求调整空间格局，具体改造要求和相关流程可以提前和招商及物业部门确认。
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