杭州杭实科创中心
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区拱宸桥街道丰登街28号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州市实业投资集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：55000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州杭实科创中心位于杭州市拱墅区申花商圈核心区域，地处丰登街沿线，是杭实集团打造的产业办公项目。项目为高层写字楼，总建筑面积约5.5万平方米，定位为科创产业孵化载体，依托杭实集团产业资源，面向科创类企业提供办公空间。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，支持定制化改造适配不同团队布局。项目周边商业配套成熟，紧邻城西银泰、杭州申花万象城等商业体，可满足企业办公及员工日常消费需求，适合科技研发、创业孵化、文创设计类企业入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线渡家桥站约350米，步行约5分钟即可抵达，10号线可换乘地铁2号线、5号线，通达杭州火车东站、武林广场等核心区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻丰登街城市主干道，距离留石快速路入口约1.8公里，可快速连接杭州绕城高速，自驾通勤出行方便。周边分布有10路、63路、129路等多条公交线路，覆盖杭州主城区多个方向，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州杭实科创中心的租金大概是多少？有优惠吗？
答
杭州杭实科创中心公开市场租金约在3.2-4.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、定制装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州杭实科创中心有针对科创企业的补贴吗？
答
项目由杭实集团打造，定位科创产业孵化载体，符合拱墅区以及项目产业要求的科创企业，有机会申请相关产业扶持政策。具体的申请条件、补贴标准需要根据企业自身资质，对接招商顾问以及相关产业部门确认，可提前准备企业资质材料咨询。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型科创企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位科创产业载体，优先引入科技研发、创业孵化、文创设计类企业，暂未公开明确的禁入行业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目的层高是多少？能隔层吗？
答
项目标准办公楼层层高约4.2米，满足多数科创企业办公的空间需求，不会产生压抑感。根据项目装修管理规定，不允许私自隔层改造，如果需要空间改造，可以提前将方案提交物业审核，通过后才可按方案施工，具体可咨询项目物业。
问
什么时候可以看房？需要提前预约吗？
答
项目可预约看房的时间为每日9:00-18:00，需要提前至少1天预约，方便招商顾问提前准备房源资料、预留接待时间。你可以通过页面预留的招商电话联系预约，确认具体的看房时间和意向房源。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
