杭州英蓝中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：9.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区香积寺街道香积寺路350号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州英蓝置业有限公司
物业公司：英蓝物业管理集团有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：170000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州英蓝中心位于杭州市拱墅区大关商圈，地处香积寺路沿线，紧邻上塘河，是区域内新建的高端商务写字楼项目。项目由杭州英蓝置业有限公司开发打造，总建筑面积约17万平方米，由两栋高层办公楼组成，配套有商业裙楼，由英蓝物业提供专业物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目采用玻璃幕墙设计，采光条件优越，内部大堂挑高设计，配套多台高速客梯，周边商业、餐饮配套齐全，适配金融服务、数字科技、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线香积寺站约300米，步行仅需5分钟即可到达，可换乘地铁1号线、2号线、5号线等多条线路，通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻香积寺路城市主干道，距离上塘高架入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、留石快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有12路、46路、78路、94路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州英蓝中心的参考租金是多少？价格有浮动吗？
答
杭州英蓝中心的公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生一定浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州英蓝中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州英蓝中心物业费为9.8元/㎡/月，由英蓝物业管理集团提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保24小时巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，可适配小微企业到大型企业总部的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或迁入手续，项目目前入驻的企业多为金融、科技、文创类企业，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认具体要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备智能中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日的工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调，加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目地下停车入口在哪里？车位充足吗？
答
杭州英蓝中心配备地下停车场，停车入口设置在香积寺路侧，项目暂无公开的具体车位总数，作为新建写字楼项目，车位配比可以满足日常入驻企业和来访客户的停车需求，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业咨询申请。
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