杭州元谷长乐园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市拱墅区长乐街道长乐路29号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州元谷投资管理有限公司
物业公司：杭州元谷物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州元谷长乐园位于杭州市拱墅区大关商圈长乐路沿线，是元谷文创打造的文创主题产业园，由存量物业改造而成。项目定位文创办公产业园区，主打低密度休闲办公空间，由杭州元谷物业管理有限公司提供园区物业服务，整体配套满足中小型文创企业的办公需求。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模团队需求。园区配套有公共休闲区域，周边餐饮、商务配套成熟，依托改造后通透的空间格局，适配文创设计、中小科技企业、直播工作室等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线善贤站约800米，步行约10分钟可达，可换乘地铁3号线、1号线等线路，通达杭州全城各个区域。目前暂无新增规划地铁线路经过该区域。
项目紧邻长乐路，距离城市主干道大关路约300米，可快速连接上塘高架路，直达杭州绕城高速及杭州东站等交通枢纽。周边分布有338路、36路、77路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州元谷长乐园的租金是多少？有没有优惠？
答
杭州元谷长乐园所在拱墅区大关商圈产业园平均租金约在2-3元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州元谷长乐园物业费是多少钱？包含哪些内容？
答
杭州元谷长乐园物业费由项目自有物业杭州元谷物业管理有限公司提供服务，公开可查询的物业费标准为3元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、园区安保巡逻、公共设施设备日常维护等内容，日常物业服务响应有标准流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到中型文创企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为文创设计、中小科技、直播类企业，项目为文创产业园区，对符合文创定位的企业优先准入，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区办公层高大概是多少？够不够做隔层？
答
杭州元谷长乐园是由存量多层厂房改造而来，大部分办公区域的层高在4.5米左右，部分顶层区域层高更高，满足多数企业做局部隔层增加使用面积的需求，具体您看中的房源层高是否符合改造要求，可以和招商顾问预约实地测量确认，改造需要符合园区的统一管理要求。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
杭州元谷长乐园是拱墅区的文创主题产业园，符合拱墅区文创产业扶持条件的入驻企业，可按政策申请对应产业补贴。园区招商部门会协助符合要求的企业准备相关申请材料，具体补贴申请条件、补贴标准可以咨询招商顾问，也可以向拱墅区相关产业部门咨询最新政策要求。
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