杭州逸天广场大厦
参考租金：2.3-3.2元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区浦沿街道东信大道296号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州永盛集团有限公司
物业公司：杭州永盛物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：230000㎡
占地面积：110000㎡
交付装修：简装、精装可定制改造
车位配套：850个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州逸天广场大厦位于杭州市滨江区浦沿街道东信大道沿线，地处滨江浦沿商圈核心区域，周边紧邻浙江工业大学之江校区、杭州职业技术学院等院校，周边生活配套成熟。项目是集商业、办公为一体的城市综合体，由杭州永盛集团开发建设，总建筑面积约23万平方米，为高层办公建筑，由开发商旗下物业公司提供管理服务。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目底层配套有社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲等业态，满足办公日常消费需求，适配科技研发、文创设计、电商直播等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线联庄站约600米，步行约8分钟可达，沿4号线可直达滨江核心区、钱江新城，可在浦沿站换乘6号线，通达杭州火车东站、萧山国际机场等重要交通枢纽。
项目紧邻东信大道城市主干道，距离彩虹快速路浦沿出入口约1.8公里，可快速连接杭州中环、之江大桥，直达西湖区、萧山区。周边分布有119路、176路、315路、352路等多条公交线路，覆盖滨江核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州逸天广场大厦参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州逸天广场大厦当前公开市场租金约在2.3-3.2元/㎡/天区间，租金价格会受楼层位置、面积大小、装修标准、租赁周期这些因素影响产生浮动。优惠政策通常和签约面积、租赁年限相关，具体的租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州逸天广场大厦物业费多少钱？包含哪些服务？
答
杭州逸天广场大厦物业费为4.5元/㎡/月，由杭州永盛物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的卫生保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及公共区域绿植养护，物业服务响应有固定流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约50平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体的分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以科技、文创、电商类为主，暂未公开设置明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用分体空调，每个独立办公空间都可以自行控制空调开启时间，加班时可以正常使用空调，不需要额外申请，也不需要支付加班空调的额外费用，电费按照企业实际使用量单独结算，对于需要加班的企业来说使用非常灵活。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
杭州逸天广场大厦一共配套有约850个停车位，包含地面和地下车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位配比充足，日常通勤高峰也能满足停车需求，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请办理相关手续。
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