杭州五洲国际广场大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区余杭塘路799号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州五洲国际置业有限公司
物业公司：无锡五洲商业管理有限公司杭州分公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：136000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州五洲国际广场大厦位于杭州市西湖区申花板块，地处余杭塘路沿线，是区域内配套成熟的综合型写字楼项目。项目由杭州五洲国际置业有限公司开发建设，总建筑面积约13.6万平方米，是集办公、商业于一体的城市综合体项目，物业由无锡五洲商业管理杭州分公司提供服务。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目底层配套有商业综合体，覆盖餐饮、零售、休闲等多种业态，可满足日常办公及商务接待需求，适配科技电商、商贸服务、文创设计等不同类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁5号线萍水街站约800米，步行约10分钟可达，可乘坐地铁5号线换乘杭州其他地铁线路，快速抵达杭州各主要城区。规划中的地铁线路暂不途经本项目，日常地铁通勤已较为便捷。
项目紧邻余杭塘路城市主干道，双向多车道通行，距离留石快速路入口约1.8公里，可快速连接杭州绕城高速，方便自驾通勤及商务出行。周边分布有37路、93路、129路等多条公交线路，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州五洲国际广场大厦的参考租金是多少？
答
杭州五洲国际广场大厦位于西湖区申花商圈，当前该区域写字楼市场平均租金区间约为2.5-3.8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州五洲国际广场大厦物业费是多少？
答
杭州五洲国际广场大厦物业费为5元/㎡/月，由无锡五洲商业管理有限公司杭州分公司提供物业服务，包含公共区域清洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，日常物业响应有标准流程，管理成熟。
问
支持工商注册吗？能注册公司吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续，当前项目并没有公开设置明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同租赁需求。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，除去工作日早高峰通勤时段，多数时段停车都较为充足，企业如果有长期固定车位需求，可以提前向物业申请。
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