杭州浙商时代大厦
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区拱宸桥街道密渡桥路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江浙商房地产开发有限公司
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州浙商时代大厦位于杭州市拱墅区武林核心商圈，地处密渡桥路与湖墅南路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江浙商房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，建筑为高层办公建筑，由绿城物业提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备多部高速客梯，紧邻武林商圈核心区域，周边商务、商业配套成熟，适配金融服务、商贸零售、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约300米，步行约3分钟可达；距离地铁3号线西湖文化广场站约800米，步行约10分钟，可换乘多条地铁线路，通达杭州全城各个区域。
项目紧邻密渡桥路主干道，距离上塘高架中河路出口约1.2公里，可快速连接城市快速路，直达杭州东站、杭州站等交通枢纽。周边分布有1路、10路、45路、151路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州浙商时代大厦的参考租金是多少？
答
杭州浙商时代大厦处于拱墅区武林商圈，该区域写字楼市场平均租金约为3.5-4.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州浙商时代大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州浙商时代大厦物业费为5.8元/㎡/月，由绿城物业提供专业物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务内容，物业服务响应有标准流程，管理体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业多为金融、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，处于武林核心商圈高峰时段可能存在车位紧张情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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