杭州白马大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区天水街道密渡桥路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州白马房地产开发有限公司
物业公司：杭州白马大厦物业管理有限公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州白马大厦位于杭州市拱墅区武林核心商圈，地处密渡桥路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州白马房地产开发有限公司开发，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，由项目专属物业团队提供日常物业管理服务，周边商业配套完善。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻武林广场商圈，周边涵盖商业购物中心、酒店、银行等各类商务配套，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约400米，步行约5分钟即可到达，距离地铁2号线凤起路站约1200米，可换乘多条地铁线路，通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻密渡桥路，距离中河高架路约800米，可快速连接杭州城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有1路、10路、45路、76路等多条公交线路，覆盖杭州多个主城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州白马大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
杭州白马大厦的公开市场租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金价格会受楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动。租金优惠和租赁签约面积、周期相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州白马大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州白马大厦物业费为5元/㎡/月，由项目专属的杭州白马大厦物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段空调使用费用，物业服务体系成熟，日常响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业入驻限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调按照实际的使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，由于项目地处武林核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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