杭州立元大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区西溪街道教工路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江立元控股有限公司
物业公司：杭州立元物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州立元大厦位于杭州市西湖区文教商圈，地处教工路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江立元控股有限公司开发，杭州立元物业管理有限公司提供物业服务，建筑类型为高层写字楼，周边聚集了多所高校及科研机构，商务氛围浓厚。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商业配套、商务配套成熟，适配科技研发、教育培训、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线下宁桥站约650米，步行约8分钟可达；距离1号线武林广场站约2.1公里，可换乘地铁1号线通达杭州更多区域，公共轨道交通通勤便利。
项目紧邻教工路主干道，距离文二路、天目山路城市快速路都在1公里范围内，可快速连接德胜快速路、留石快速路等城市高架，自驾出行便捷。周边分布有11路、15路、57路等十余条公交线路，地面公共通勤选择丰富，日常通勤出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州立元大厦的参考租金大概是多少？
答
杭州立元大厦目前公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金价格会根据楼层高低、实际面积大小、装修情况以及租赁年限不同有所浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州立元大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州立元大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州立元物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，日常物业问题可以直接联系物业工作人员处理。
问
可以支持工商注册吗？流程复杂吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目物业会提供注册所需的产权相关材料，流程并不复杂，具体的注册要求可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前可租赁面积最小为80平方米，最大可租整层约1200平方米，可以根据企业实际的空间需求调整分割方案，适配小微企业到中型企业不同的办公需求。
问
周边有没有配套的商业设施？
答
杭州立元大厦周边属于成熟文教商圈，步行1公里范围内有多个连锁餐厅、便利店，还有银行网点、商务酒店等配套，可以满足日常办公用餐、访客接待、金融服务等需求，距离武林商圈也很近，可满足更多休闲商务需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间为工作日的9:00-18:00，需要提前预约，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看符合你需求的房源，还可以为你介绍项目的租赁政策和配套情况，你可以提前拨打招商电话预约看房时间。
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