杭州地铁东城广场大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区九堡街道九沙大道399号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州地铁集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州地铁东城广场大厦位于杭州市上城区九堡商圈核心区域，是杭州地铁集团打造的地铁上盖高层写字楼项目。项目紧邻九沙大道，总建筑面积约10万平方米，依托地铁集团开发资源，打造为地铁通勤型商务办公载体。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目为地铁上盖物业，楼下自带商业配套，周边聚集了多个成熟商住项目，商务生活配套齐全，适合电商经营、商贸批发、科技小微企业办公使用。
楼盘交通
项目为地铁1号线九堡站地铁上盖物业，A出口直接衔接大厦大堂，无需地面步行即可直达，日常地铁通勤十分便捷。周边规划无新增地铁线路，当前已通地铁可直达杭州火车东站、武林广场等核心区域。
项目紧邻城市主干道九沙大道，距离德胜快速路入口约1.5公里，可快速连接杭州绕城高速，通达杭州各区域及周边城市。周边分布有365路、100路、101路等多条公交线路，覆盖九堡及周边区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州地铁东城广场大厦的参考租金是多少？
答
杭州地铁东城广场大厦属于上城区九堡商圈写字楼，该区域写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
杭州地铁东城广场大厦到地铁的距离远吗？
答
杭州地铁东城广场大厦是地铁1号线九堡站的地铁上盖项目，地铁1号线九堡站A出口直接衔接项目大堂，从地铁出来无需步行到地面即可直达大厦内部，完全不用受雨雪天气影响，日常地铁通勤非常便捷。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为电商、商贸、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目楼下有商业配套吗？
答
项目自身自带底层商业配套，涵盖餐饮、便利店、商务咖啡等日常业态，可以满足办公人员日常就餐、休闲需求。项目周边也有多个成熟商住项目，周边分布有酒店、银行、商超等配套，商务生活需求都能满足。
问
什么时间可以预约实地看房？
答
项目支持预约实地看房，可预约看房的时间固定为每日的9:00-18:00，如果您需要看房，可以提前联系招商顾问预约，确定好具体看房时间后，会有专人带您实地查看意向房源，了解实际面积和装修情况。
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