杭州凯旋门商务中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区小营街道庆春路11号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州城投房地产开发有限公司
物业公司：杭州城建物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州凯旋门商务中心位于杭州市上城区庆春路核心商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州城投房地产开发有限公司打造，总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，由杭州城建物业管理有限公司提供物业服务，周边商务配套齐全，生活服务设施完善。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，精装交付可直接入驻，周边聚集了大量商务办公企业，商务氛围成熟，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线凤起路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线中河北路站约700米，步行约10分钟，可换乘多条地铁线路通达杭州全城。
项目紧邻城市主干道庆春路，距离中河高架庆春路出口约1公里，可快速连接杭州城市快速路网，通达杭州各个区域。项目周边分布有31路、45路、18路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤及商务出行都比较便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州凯旋门商务中心的参考租金是多少？
答
杭州凯旋门商务中心所在的上城区庆春商圈，写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，项目具体租金会受房源的楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金金额需要和招商方结合具体房源面谈确认。
问
杭州凯旋门商务中心物业费是多少？
答
杭州凯旋门商务中心物业费为4.5元/㎡/月，由杭州城建物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护等服务，整体物业服务成熟稳定，有问题可以随时联系物业响应。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的多为商贸、咨询、科技类企业，没有公开明确的行业限制，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调是按照实际使用时长单独计费的，具体的收费标准您可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目地处核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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