杭州临江金座
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区杭海路街道衢江路150号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江临江房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州临江金座位于杭州市上城区钱江新城商圈，地处衢江路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江临江房地产开发有限公司打造，建筑类型为高层写字楼，地理位置紧邻钱塘江岸，周边商务配套完善，聚集了多家金融、商贸企业。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻使用也可根据企业需求改造，适合商贸服务、互联网、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线江锦路站约500米，步行约6分钟即可到达，距离地铁2号线钱江路站约1.2公里，可换乘多条线路，通达杭州主城区各个区域。
项目紧邻衢江路城市道路，距离秋石高架路入口约2.3公里，可快速接入城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有9路、32路、106路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州临江金座的参考租金大概是多少？
答
杭州临江金座所在的钱江新城商圈写字楼市场平均租金区间约为3.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
杭州临江金座物业费是怎么收取的？
答
目前网络公开可查询的资料中，暂未收录杭州临江金座明确的物业费收费标准，物业费通常包含公共区域保洁、安保以及公共设施维护等服务，具体收费金额和包含的服务内容可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租面积从100㎡起，最大可租整层约1200㎡，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出适配的办公空间，适配小微企业到中型企业不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？对行业有要求吗？
答
该项目支持办理工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以商贸、咨询、互联网为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开放空调。加班空调一般会按照实际使用时长额外收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目到地铁站的实际步行距离是多少？
答
杭州临江金座距离杭州地铁4号线江锦路站的实际步行距离约500米，正常步行速度下大约6分钟可以到达，从地铁站出站后沿衢江路直行即可抵达项目，日常地铁通勤十分便利，适合依赖公共交通出行的员工。
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