杭州平海国际商务大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区湖滨街道中河中路222号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州平海置业有限公司
物业公司：杭州平海物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州平海国际商务大厦位于杭州市上城区湖滨商圈核心区域，地处中河中路沿线，紧邻西湖商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州平海置业有限公司开发建设，总建筑面积约4.5万平方米，为高层办公建筑，由杭州平海物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了各类商业、金融配套，毗邻西湖景区，商务氛围浓厚，适合商务服务、咨询服务、中小科技企业等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线龙翔桥站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线、2号线凤起路站约800米，步行约10分钟，可换乘两条地铁线路，通达杭州全城各个区域。
项目紧邻中河中路城市主干道，距离中河高架入口约300米，可快速连接城市快速路网，直达杭州东站、杭州城站等交通枢纽。周边分布有3路、8路、10路、18路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州平海国际商务大厦的参考租金是多少？
答
杭州平海国际商务大厦位于上城区湖滨商圈，当前项目公开参考租金约为3.5-5元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格可以和招商方面议。
问
杭州平海国际商务大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州平海国际商务大厦物业费为6.5元/㎡/月，由项目自有物业杭州平海物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用。
问
可以办理工商注册吗？有没有行业要求？
答
本项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目没有公开明确的行业限制，现有入驻企业以商务服务、咨询、中小科技企业为主，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，提供给入驻企业及来访客户使用，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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