杭州聚落工场
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区闸弄口街道天城路91号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州聚落工场位于杭州市上城区闸弄口商圈天城路沿线，属于产业孵化型写字楼项目，主要面向中小微创业企业提供办公空间。项目依托区域成熟的商务配套，打造了兼具办公与社群孵化的办公园区，定位为低成本创业办公载体。
项目提供50平方米到整层800平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模团队需求。项目定位创业孵化，周边分布有商业、餐饮、住宿等配套，适配文创设计、互联网科技、商务服务等中小微创业企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线闸弄口站约600米，步行约8分钟可达，1号线连接杭州主城南北，可直达杭州东站、武林广场等核心区域，换乘其他线路通达全城。
项目紧邻天城路城市主干道，周边分布有德胜快速路入口约1.5公里，可快速连通德胜、留石快速路，通达杭州各个城区。周边有28路、47路、99路等多条公交线路覆盖，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州聚落工场的租金大概是什么水平？有优惠吗？
答
杭州聚落工场所在的上城区闸弄口商圈写字楼市场平均租金约在2.5-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况影响浮动。优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议。
问
杭州聚落工场支持创业孵化相关政策吗？
答
杭州聚落工场本身定位为创业办公孵化载体，面向初创中小微企业提供办公空间，部分符合条件的初创企业可以申请对应产业孵化扶持政策，具体的政策要求和申请流程，需要你联系项目招商工作人员咨询确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约50平方米，可以根据企业团队规模和实际使用需求，分割出50-800平方米不等的办公空间，从初创团队小办公室到中型企业整层办公都可适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目主要面向文创、科技和商务服务类创业企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认清楚。
问
平时看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，需要提前预约，预约后招商工作人员会带你实地查看意向房源，讲解项目租赁政策和配套情况，你可以提前拨打项目招商电话预约合适的看房时间。
问
项目内部有配套的公共服务空间吗？
答
项目内部配套有公共会议室、休闲接待区等公共服务空间，可供入驻企业使用，满足企业临时会议、客户接待、员工休闲等需求，部分公共空间可能需要提前预约使用，具体使用规则可以咨询项目物业或招商工作人员。
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