杭州运瑞大厦
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区望江街道运瑞巷8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州运盛房地产开发有限公司
物业公司：杭州恒瑞物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：23000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州运瑞大厦位于杭州市上城区望江新城板块，地处婺江路与望江东路之间，紧邻钱塘江岸线，是区域内定位中小微企业的商务写字楼项目。项目由杭州运盛房地产开发有限公司开发，2018年建成投入使用，总建筑面积约23000平方米，为高层办公建筑，由杭州恒瑞物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求定制改造，周边商务生活配套成熟，适配商贸零售、电子商务、科技服务等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线侯潮门站约600米，步行约8分钟可达，可换乘1号线、4号线等多条城市轨道交通线路，快速通达杭州火车东站、城站火车站等交通枢纽。
项目紧邻望江东路、婺江路两条城市主干道，距离秋石高架路入口约1.5公里，可快速连接杭州内环快速路网，通达杭州各行政区。周边分布有119路、30路、334路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州运瑞大厦的租金范围大概是多少？
答
杭州运瑞大厦当前公开的参考租金约为2.8-3.8元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格和租赁优惠都需要结合所选房源与招商方面议确认，不同租赁周期也会有不同的议价空间。
问
杭州运瑞大厦物业费是怎么收取的？
答
杭州运瑞大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州恒瑞物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及公共区域能耗等费用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际办公需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，能够适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的多为商贸、电商、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用分体式空调，入驻企业可以自行控制空调使用时间，加班时段也可以正常使用空调，空调产生的电费由入驻企业自行承担，不需要额外向物业缴纳加班空调费用，使用方式更加灵活自主，适配不同企业的作息需求。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为方便，工作日早高峰可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位。
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